€240,000 €260,000
Agugliano, in contesto nuovo e residenziale, BARBARA IMMOBILIARE propone in esclusiva ottima soluzione per chi ricerca comfort e serenità lontano dal caos urbano. Si tratta di un elegante appartamento con ingresso indipendente in contesto bifamiliare, perfetto per giovani famiglie che desiderano generosi spazi esterni e una qualità della vita superiore.
Spazi Generosi e Luminosi
L’immobile si sviluppa su circa 91 m² calpestabili (123 m² commerciali) distribuiti intelligentemente per garantire il massimo comfort. L’ampio salone con camino accogliente e sala da pranzo rappresenta il cuore della casa, dove la luce naturale penetra abbondantemente attraverso i grandi finestroni che si affacciano direttamente sul giardino privato. La cucina abitabile separata offre praticità e funzionalità, mentre il disimpegno organizza perfettamente gli spazi.
Camere da Letto Confortevoli
La proprietà comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale spaziosa e una seconda camera ben proporzionata, il bagno è grande, completo con doccia e finestra assicura praticità quotidiana.
Giardino Privato Esclusivo
Il vero gioiello di questa proprietà è il giardino privato di circa 800 m², curato e ben organizzato. Accessibile direttamente da salone, cucina e camere, rappresenta uno spazio conviviale ideale per cene all’aperto e momenti di relax. L’accesso lato piscina completa questa straordinaria dotazione esterna.
Dotazioni Tecniche Moderne
Costruito nel 2008 in solida struttura di cemento armato con mattoncino a vista, l’immobile si presenta in ottimo stato di conservazione. L’esposizione su tre lati garantisce luminosità costante durante la giornata. Il sistema di riscaldamento/raffreddamento con pompa di calore e gas propano/butano assicura comfort termico tutto l’anno, mentre l’aria condizionata completa il sistema climatico. Presente anche un impianto di allarme volumetrico e a contatto.
Completa la proprietà un garage singolo al piano interrato di 28 mq
Posizione Strategica
Situata in una zona residenziale tranquilla e lontana dal traffico cittadino, la proprietà rimane a pochi chilometri dai principali servizi, scuole e servizi. Un’opportunità imperdibile per chi cerca qualità, spazio e tranquillità in una sola soluzione abitativa.
Richiesta euro 240 mila trattabili
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ESCLUSIVA BARBARA IMMOBILIARE di Carbonari Barbara
Dettagli aggiuntivi
- STATO DELL'IMMOBILE: OTTIMO STATO
- RISCALDAMENTO: AUTONOMO
- SPESE CONDOMINIALI: 50 MENSILI
- SPAZIO ESTERNO: 800 MQ
- BOX: 28 MQ
- APE: CLASSE E
- ARIA CONDIZIONATA: SI
- IMPIANTO DI ALLARME: VOLUMETRICO E PERIMETRALE
