BORGO RODI – APPARTAMENTO RISTRUTTURATO – BALCONE – CANTINA – POSTO AUTO

BORGO RODI – ZONA REGIONE L’immobile, sapientemente e interamente ristrutturato nel 2008, misura circa 97 mq oltre al balcone di circa 9 mq; l’ingresso prosegue con la zona giorno, con cucina a vista ma riservata (possibilità di separare i vani); l’ambiente comodo e arioso gode della luce naturale che entra dalle due portefinestre una in sala ed una in cucina che si aprono sul balcone panoramico con affaccio sul verde circostante. Lo spazio anche se aperto, è suddiviso in maniera pratica e funzionale; la cucina risulta comunque riservata ed abitabile.

Un grazioso arco ci introduce nella zona notte dove troviamo due spaziose camere matrimoniali, un bagno ampio con finestra e doccia, una lavanderia ed un ripostiglio. La ristrutturazione completa, pari al nuovo, è stata effettuata nel 2008 con materiali di livello, suddividendo gli spazi in maniera efficiente ed estremamente funzionale; creando nicchie e spazi contenitivi ad ok e coibentando la camera più esposta.

L’ambiente è caratterizzato da un resistente parquet con essenza Doussie ad eccezione del bagno, della cucina e dei vani di servizio dove sono comunque stati utilizzati pavimenti e rivestimenti di qualità, gli infissi sono doppio vetro in mogano verniciato, il portone è blindato, gli impianti sono tutti certificati, ogni utenza è separata ed ha il proprio interruttore. Già predisposti: l’impianto per l’allarme, i condizionatori e la caldaia autonoma (al momento, a supporto del recente impianto centralizzato a cascata con conta calorie, è stato realizzato un impianto a zona per ogni stanza, un termostato per ambiente con centralina gestisce infatti la disposizione del calore all’interno dell’appartamento).
Completa la proprietà la cantina ed il posto auto nel garage condominiale.

L’appartamento si trova al terzo e penultimo piano con ascensore di una palazzina realizzata in cemento armato nel 1970. Ad un passo dal centro, dal parco della cittadella e ben collegato con la zona sud e nord; Ideale per famiglie giovani, nelle vicinanze si trovano scuole, mezzi pubblici e spazi ricreativi.

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Richiesta euro 250 mila euro

ESCLUSIVA BARBARA IMMOBILIARE di Carbonari Barbara.

Dettagli aggiuntivi

• BALCONE: PANORAMICO
• STATO DELL'IMMOBILE: COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO
• IMPIANTI: CERTIFICATI
• CANTINA: SI
• POSTO AUTO: SI
• APE: CLASSE C
• TERMO: CENTRALIZZATO CON TERMOSTATO A CENTRALINA UTILIZZO PARI ALL'AUTONOMO
• SPESE CONDOMINIALI: 130 CIRCA MENSILI