Vendita €690,000 - Villa
ANCONA – RIVIERA DEL CONERO – POGGIO
Situata sulla cima della collina del delizioso e ricco di storia, Borgo del Poggio, all’interno del parco regionale del Conero, troviamo questa villa indipendente di circa 250 mq complessivi articolata su due piani, gli spazi ampiamente finestrati, insieme alla terrazza di ca. 20 mq creano un tutt’uno con il verde del maestoso parco privato di ca 3000 mq. All’interno di esso, con ingresso indipendente una deliziosa dependance di ca 70 mq.
La pietra, il cotto, il legno naturale, la muratura, il parquet, gli splendidi camini, tutto parla di calore, convivialità e fascino, offrendo un immobile curato in ogni dettaglio, ispirato ad una ruralità ricercata.
Estremamente riservata, circondata da alberi e arbusti sempreverdi oltre che da frutto quali fichi, ciliegi e susini, gode di un doppio ingresso, pedonale e carraio, uno al lato opposto dell’altro.
L’ingresso principale ci porta al piano terra; la cucina è in muratura, il tinello adiacente, interamente finestrato, sembra sospeso, con uscita diretta sulla terrazza mentre un piccolo dislivello ci porta al salone, luminosissimo, caratterizzato da un prezioso camino.
La zona notte è leggermente dislocata, due comode camere con al centro un bagno con vasca idromassaggio e finestra, l’idea è quella di ambienti privati, ogni zona può essere vissuta nella totale privacy.
La parte sottostante, collegata da una preziosa scala posizionata in un ambiente totalmente vetrato, quale parte integrante e caratteristica dell’abitazione ci collega ad una parte abitativa che potrebbe divenire secondo appartamento ad oggi cosi composto:
ingresso soggiorno con accesso diretto al giardino, salone, una camera anch’essa con uscita diretta sul giardino, recente bagno con doccia impreziosito dalla pietra naturale; completano l’ambiente, la lavanderia, l’ampio locale caldaia/ripostiglio oltre ad un locale deposito ed una cantina utilizzata come garage.
Ad arricchire la proprietà una deliziosa dependance: ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato, camera da letto, dehors con tettoia comunicante con la zona giorno, locale cantina e doccia esterna.
RIVIERA DEL CONERO, PARCO DEL CONERO, ZONA TOTALMENTE SERVITA, A POCHI MINUTI DALLE SPIAGGIE PIU’ RINOMATE, PORTONOVO, SIROLO, NUMANA.
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RICHIESTA EURO 690 MILA TRATTABILI
Dettagli aggiuntivi
- STATO DELL'IMMOBILE: OTTIMO STATO
- TERMO: AUTONOMO
- APE: CLASSE G
- SPESE CONDOMINIALI: NO
- GIARDINO: 3000 MQ
- TERRAZZA: SI
- GARAGE: SI
